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Maison À vendre à Parc Westmount, Westmount, Québec
2399000 $
5+1 Chambres
4 Salles de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2399000 $ située à Westmount
Proposé par TD Assurance
ACTIVE
347 Av. Kensington, Westmount, QC, H3Z 2H2
2399000 $
5+1 Chambres
3+1 Salles de bain
Remarques :
Magnifique propriété attachée,située dans un secteur priviligié,recherché et tres en demande a Westmount sur le plat.Cette résidence spacieuse,classique et traditionnelle située dans un emplacement de choix,sur une rue calme ou les enfants peuvent jouer dehors et faire du vélo.A proximité de l'avenue Sherbrooke et Greene,proche des meilleures écoles primaires,secondaires,cégeps et universités,transports en commun,parcs,commerces,restaurants,lieux de culte etc.. Baigné de lumiere naturelle,de hauts plafonds impressionnants et de grands espaces de vie pour recevoir, cette majestueuse demeure saura vous enchanter. Une maison de reve!
Emplacement! Emplacement!
Bienvenue au 347 Kensington, cette propriété offre six chambres a coucher dont une au sous-sol, trois salles de bain, une salle d'eau, une cuisine spacieuse avec extension en guise de coin repas, den ou bureau. Le sous-sol inclut une salle familiale/jeux, une chambre a coucher, une salle de bain avec sauna, deux espaces de stationnements exterieur et pleins d'espaces de rangements.
Au rez de chaussée:
-Cuisine spacieuse avec coin repas
-Belle et grande salle a manger
-Salon avec foyer
-Hall d'entrée avec vestibule et porte en vitrail, long couloir et rangements fermés
-Impressionants hauts plafonds
-Escalier majestueux menant au deuxieme étage
-Salle d'eau et salle de lavage
-Magnifique patio avec jardin intime pour profiter des belles journées ensoleillées
Deuxieme étage:
-Cinq chambres a coucher de bonnes dimensions dont une avec foyer peut servir comme den.
-Un grand balcon dans l'une des chambres a coucher arriere
-Un petit balcon donnant sur la rue
-Deux salles de bains completes dont une attenante la chambre a coucher des maitres.
-2 puits de lumieres.
Sous-sol:
-Grande salle familiale/ jeux
-Jolie chambre a coucher
-Salle de bain complete avec sauna
-Plusieurs Rangements
Exterieur:
Deux allées de stationnement extérieur devant la maison
-Une belle grande terrasse et jardin intime.
Idéal pour un profil familial!
Rénovations et améliorations:
-Toit en élastomère -2019
-2 nouveaux puits de lumière-2019
-Chaudière au gaz naturel-2003
-Imperméabilisation des fondations avec ajout de drain et de systeme de déshumidification et d'une isolation d'uréthane-2011
**Les poeles/foyers/cheminées/appareils de combustion sont vendus sans garantie quant a leur conformité aux reglements applicables ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**
**Le choix d'inspecteur en batiment et de notaire devra etre approuvé par les deux parties**
**Tous les électroménagers sont vendus sans garanties.**
Inclusions: Refrigérateur, plaque a cuisson, four mural, lave-vaisselle, sécheuse, congélateur blanc au sous-sol,3 unités d'Air climatisé aux fenetres, fixtures.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Dimensions : 7.62 x 15.93 METRE
- Proximité: Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 14187 $
- Taxe scolaire: 1899 $
- Taxes annuelles totales: 16086 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 748100 $
- Évaluation de l'immeuble: 1487000 $
- Évaluation totale: 2235100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1905
- Chambres : 5+1
- Dimensions du terrain : 326.70 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Autre Hall/Passage Rez-de-chaussée 5.36 m x 1.68 m Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 7.21 m x 4.11 m Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.50 m x 4.19 m Plancher : Bois
- Cuisine -Irrégulier Rez-de-chaussée 7.01 m x 7.06 m Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.40 m Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.93 m x 4.37 m Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.63 m Plancher : Céramique Note: attenante la ccp
- Chambre 2e niveau 5.61 m x 3.20 m Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.17 m Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.72 m x 3.56 m Plancher : Tapis
- Chambre -Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.48 m Plancher : Tapis
- Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 1.70 m Plancher : Céramique
- Salle familiale -Irrégulier Sous-sol 5.89 m x 5.84 m Plancher : Plancher flottant
- Chambre -Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains -Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Emplacement de 347 Av. Kensington, Westmount, QC, H3Z 2H2
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 347 Av. Kensington , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
30,8℃
2050
34,2℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 14 tempêtes prévues en 2050 72/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 347 Av. Kensington , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 353mm 2050 457,3mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 14 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Familles avec parents dans la cinquantaine Type d'emploi Cols blancs Revenu moyen du ménage 268830.56 $ Nombre moyen d'enfants 1,64 No certificate/diploma/degree 4.89 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 17.11 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 2.68 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 11.97 % Certificat d'études universitaires 6.41 % Diplômes d'études universitaires 46.42 % En auto 49.71 % En transport en commun 19.83 % À pied 19.89 % À bicyclette 1.27 % Par tout autre moyen 9.31 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 78.69 % Maisons 20.47 % 347 Av. Kensington, Westmount, QC, H3Z 2H2 2399000 $ No. MLS® 9987898 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 347 Av. Kensington, Westmount, QC, H3Z 2H2
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location
